Cette belle maison de 172 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son potentiel.
Composition du bien :
En rez-de-chaussée : un salon d'environ 40 m2, une cuisine équipée avec un celier, une salle d'eau et un WC .Une grande terrasse couverte et ventileé pour des moments en famille.
A l'etage : 4 chambres confortables avec dressing et 2 salles d'eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Independament ( au rez-de-chaussée ) se trouve un T2 avec 1 chambre climatisée, 1 salle à manger + coin cuisine, 1 salle d'eau + Wc et 1 belle terrasse d'environ 50m2 couverte et ventillée. Idéal pour recevoir, pour un logement saisonnier ou encore un bureau professionnel.
À l’extérieur : un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix et espaces de détente où se trouve une agréable piscine au sel de 8 x4 m, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Guadeloupe.
Prestations :
- Double vitrage + moustiquaires
- Volets roulants éléctriques.
- Piscine au sel 8x4 avec douche solaire.
- 20 panneaux solaires pour une meilleure maitrise de la consommation énergetique
- Fosse septique.
- 2 cuves de 650 L de récuperation d'eau pluviale.
- 1 Citerne tampon 3000 L
ATOUTS SUPLEMENTAIRES
-Tout proche des commerces, transports en communs ,ramassage scolaire et à proximité d'une ecole primaire et collège.
- Environnement calme et agréable
- Proximité plage.
- Fort potentiel locatif.
Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un secteur trés prisé du Moule
PRIX : 435 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
Contactez Geneviève ABRIGLIO
Visite rapide sur rendez-vous !
Conseillère indépendante (RSAC 949161145) POINTE-À-PITRE
06 03 83 53 73 / geny.capitelle@gmail.com
Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géoriques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 13 € et 13 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 13 € et 13 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).