Balaruc-les-Bains (34540) BALARUC LES USINES, MAISON T4 SUR UN TERRAIN DE 341 M2

Réf : 31220F 336 000 €

Capitelle immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et un terrain bien expsosé et aménagé.

L'extérieur présente belles possibilités d'aménagement avec  un espace permettant l'installation d'une piscine, ou le stationnement d'un camping car ou de plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 39 m2, un hall d'entrée et d'un toilette. Une vérranda de 19 m2 donnant sur le jardin avec un espace spa.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres , une salle d'eau et toilette.

Les menuiseries sont en bois , double vitrage, quelques travaux de rafraichissement  ou de rénovation sont à prévoir , offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le bien est idéalement situé, proche des écoles, commerces et autoroute.

Prix : 336 000 euros.

Les frais d'agence sont inclus à la charge du vendeur

N'hésitez plus, contactez Sandrine Capitelle immobilier Frontignan.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 341 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Taxe foncière annuelle 1 770 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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