En exclusivité , Capitelle Immobilier vous propose une charmante villa T4, 3 faces avec vue sur la garrigue.
Découvrez cette agréable petite villa d’environ 90 m², entièrement rénovée il y a trois ans. Idéalement agencée, lumineuse et traversante , garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une jolie vue sur la garrigue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses conviviales. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose un espace nuit chaleureux comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres cosy et mansardées, et une belle salle de bain.
Un Velux est à prévoir dans la suite parentale, constituant le seul aménagement restant à envisager.
La maison a été rénovée avec goût, avec des matériaux et des finitions soignées.
Les prestations sont au rendez-vous :
menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 80 m², agrémenté :
Un bien clé en main, fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.
Prix : 297000€ les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs .
À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, contactez Nelly Guillermet, Capitelle Immobilier, Mireval.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
