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Pézenas (34120) A vendre villa T5 de 177 m2 avec véranda sur un terrain de 410 m2-Pézenas
Réf : 2053
460 000 €
Située dans un quartier calme et résidentiel de Pézenas, cette belle villa T5 de 153 m2 est complétée par une véranda de 24 m2.
Elle se compose de deux logements distincts, idéals pour une famille, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 57 m2 climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse.
À l'étage un appartement T3 de 120 m2 comprenant un vaste salon de 34 m2 avec cheminée , une cuisine équipée , Deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche.
Une grande véranda lumineuse avec barbecue, accessible depuis le salon et la cuisine prolonge agréablement l'espace de vie.
Extérieur et équipements :
☑️ Terrain d'angle arboré et cloturé de 410m² offrant la possibilité d'aménager une piscine.
☑️ Un grand garage.
☑️ Menuiseries pvc et aluminium , volets roulants électriques ,
☑️ Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et polyvalente à Pézenas.
Prix : 460000€ ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur )
Exclusivité Agence Capitelle Immobilier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34120
Surface habitable (m²)
175 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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